تکان شدید قیمت مسکن در تهران
سیب پال: بازار مسکن در وضعیت رکود و در آستانه جنگ و توافق با آمریکا مورد بررسی قرار گرفت.
به گزارش سیب پال به نقل از خبر آنلاین، مهر ماه امسال رئیس اتحادیه مشاوران املادک تهران اعلام نمود که متوسط قیمت هر متر مربع در مناطق ۲۲ گانه تهران به چیزی حدود ۹۰ میلیون تومان رسیده است، عددی که در گزارش های غیر رسمی تا ۱۲۰ میلیون تومان اعلام می شود. در حالی که مراکز رسمی همچون مرکز آمار و بانک مرکزی اعداد به روز شده ای از قیمت مسکن اعلام نمی کنند آن چه که مشخص بوده، این است که بازار مسکن نسبت به بازارهای موازی رشد نکرده است.
ایلنا نوشت: اطلاعات بازار نشان داده است که میزان افزایش قیمت مسکن نسبت به تورم نبوده و در جذب نقدینگی، بازارهای موازی طلا، ارز و حتی خودرو اقبال بیشتری داشتند و علت هم کاهش قدرت خرید مردم است که فاصله معناداری با قیمت های بازار مسکن دارد و تسهیلات هم نتوانسته این فاصله را پُر کند و اساسا اغلب مردم هم از پس اقساط قابل توجه تسهیلات بانکی برنمی آیند.
مسکن متاثر از عواملی همچون نرخ تورم، افزایش قیمت نهاده ها و مصالح ساختمانی، قیمت مسکن و... و. تغییر می کند و این موارد از عوامل موثر و تعیین کننده قیمت یک واحد مسکونی هستند حال این که مسکن در این شرایط متاثر از شرایط سیاست خارجه کشور قراردارد و هر یک از عوامل جنگ و توافق با آمریکا در بازار مسکن و تعیین نرخها اثرگذار می باشد. پیش بینی ها این است که اگر تنش ها افزایش پیدا کند منجر به کاهش قیمت مسکن خواهد شد.
در جدول زیر قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران آمده است:
متراژ-امکانات محدوده قیمت (تومان) ۸۰متر-نوساز- ۲ساله- ۲ اتاق- فول امکانات سبلان ۱۰ میلیارد ۱۶۰متر- نوساز- ۳ اتاق- امکانات مدرن قیطریه ۶۰ میلیارد ۶۰ متر- ۱۰ ساله- ۱اتاق- فول امکانات پونک ۱۰ میلیارد و ۵۰۰ میلیون ۷۸متر-نوساز-۲ اتاق-بدون انباری اکباتان-فاز یک ۲۰ میلیارد ۹۰ متر-۲۰ساله-۲ اتاق-فول امکانات بلوار کشاورز ۱۵ میلیارد ۷۲ متر-۳ ساله-۲اتاق-بدون انباری افسریه جنوبی ۹ میلیارد ۱۳۰متر -۶ ساله-۳اتاق- فول امکانات تهرانسر مرکزی ۱۴ میلیارد ۸۶متر-نوساز-۲اتاق- فول امکانات جنت آباد جنوبی ۱۹ میلیارد ۹۰ متر-۱۵ساله-۲اتاق- فول امکانات سهروردی ۱۶ میلیارد و ۳۰۰ میلیون
۲۲۳۲۲۵
منبع: سیب پال
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
جدیدترین مطالب مرتبط در سیب پال
نظرات بینندگان سیب پال در مورد این مطلب