اولین ملک آماده عرضه در طرح مولدسازی دولت
به گزارش سیب پال، طبق آخرین آمار، از میان املاک شناسایی شده در طرح مولدسازی اموال مازاد دولت، یک ملک متعلق به شرکت برق منطقه ای واقع شده در استان خراسان رضوی در مرحله آماده عرضه قرار دارد.
به گزارش سیب پال به نقل از ایسنا، آئین نامه اجرایی مولدسازی دارایی های دولت هیأت عالی مولدســازی دارایی های دولت در جلســه ۲۱ دیماه سال قبل به پیشنهاد مشــترک وزارت امور اقتصادی و دارایی و سازمان برنامه و بودجه کشور و به استناد جزء ۶ بند ۲ مصوبه شصت و هفتمین شورایعالی هماهنگی اقتصادی، تصویب گردید.
طبق آئین نامه مذکور، وزارت امور اقتصادی و دارایی از راه سازمان خصوصی سازی مسئولیت اجرای مصوبات هیات را بر عهده دارد. شناسایی دارایی های مازاد دستگاههای مشمول، پیشنهاد لیست دارایی های مازاد به هیات، پیشنهاد روش مولدسازی دارایی های مازاد با دریافت نظرات از دستگاههای مشمول، تهیه لیست و نحوه تعیین تکلیف طرح های عمرانی نیمه تمام به صورت مشترک با سازمان برنامه و بودجه کشور با دریافت نظرات از دستگاههای مشمول و... همچون وظایف مجری این آئین نامه است. بر این اساس دستگاههای مشمول مکلف شدند حداکثر طی یک ماه از ابلاغ این آئین نامه اطلاعات اراضی، املاک و سایر اموال و دارایی های غیرمنقول در اختیار خویش را ثبت و تکمیل کنند.
بر مبنای اطلاعاتی که در سایت مولدسازی انتشار یافته است، ۵۸ ملک مصوب مازاد شده اند. مازاد بودن املاک دستگاههای مشمول، فارغ از روش مولدسازی و شرایط عرضه؛ مطابق آئین نامه اجرایی مولدسازی دارایی های دولت باید به تصویب هیات عالی مولدسازی برسد. بعد از این مرحله، به این دسته از املاک، «مصوب هیأت» اتلاق می شود. مستندسازی املاک پیش از طرح در هیأت عالی مولدسازی و کمیته تخصصی انجام خواهد گرفت.
بر این اساس ۱۵ ملک در مرحله ارزش افزایی قرار دارند. فرایند ارزش افزایی با هدف پیشگیری از خام فروشی دارایی ها، بعد از دریافت مصوبه مازاد بودن املاک و اراضی در هیات عالی مولد سازی شروع می شود. در این فرایند ابتدا املاک با عنایت به مختصات UTM جانمایی شده و بعد از جمع آوری اطلاعات و بررسی میدانی، مطالعه بازار و تشخیص مناسب ترین گزینه ارزش افزایی، اقدامات لازم برای دریافت مصوبات از مراجع ذی ربط نظیر کمیسیون ماده پنج و... صورت می گیرد.
از میان ملک های مذکور 14 ملک در تهران و یک ملک در البرز واقه شده است. این املاک متعلق به وزارت خانه های مختلف همچون نفت و نیرو، باک سپه، بانک کشاورزی و.... است.
هیچکدام از املاک در مرحله قیمت گذاری قرار ندارند و یک ملک در مرحله آماده عرضه قرار دارد. این ملک در استان خراسان رضوی واقع شده و متعلق به شرکت برق منطقه ای است.
فرآیند تشخیص مازاد بودن دارایی ها
برپایه مفاد ماده ۹ آئین نامه اجرایی فرایند تشخیص مازاد بودن دارایی ها به این صورت است که در نخستین گام اعلام دستگاه (خود اظهاری) باید صورت بگیرد. در واقع دستگاه اجرایی با بررسی دارایی های در اختیار خود و پالایش نحوه ی استفاده از دارایی ها نسبت به معرفی دارایی های مازاد به دبیرخانه هیات اقدام خواهد نمود. در صورت عدم معرفی هر یک از دارایی ها توسط دستگاه اجرایی فرایند بررسی مازاد بودن هر دارایی بر مبنای موارد دیگر در کارگروه تخصصی مربوطه و با حضور نماینده دستگاه اجرایی صورت خواهد گرفت.
همینطور اماکن با کاربری یا بهره برداری اقامتی، رفاهی، تفریحی و مشابه آن بعنوان مازاد تلقی شده و در اولویت فروش و مولد سازی دارایی های دولت قرار می گیرد. از طرفی هرگونه دارایی که هم اکنون در جهت وظایف ذاتی دستگاه مشمول استفاده نمی شود مازاد تلقی می شود. همینطور فضاهای اداری فاقد توجیه اقتصادی از جنبه سرانه اقتصاد یا ارزش منطقه ای و موقعیت جغرافیایی مازاد تلقی می شود. بر این اساس دارایی هایی که راکد بوده یا هم اکنون بلااستفاده هستند بعنوان دارایی مازاد تلقی می شوند. بر این اساس اراضی بایر و دارایی های با کاربری یا بهره برداری تجاری، مسکونی، اقامتی و مشابه آن بعنوان دارایی مازاد هستند.
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
جدیدترین مطالب مرتبط در سیب پال
نظرات بینندگان سیب پال در مورد این مطلب